Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Vibevej 20

Villa · 211 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 842 m², 8 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.844 kr/m².4.600.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 27.707 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.858.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,96 pct. siden nov. 2010
938k2,4M3,9M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20102.730.000 kr.I dag · vores estimat4.858.386 kr.Markedet · 19921.132.859 kr.Markedet · 19931.259.248 kr.Markedet · 19941.403.150 kr.Markedet · 19951.428.259 kr.Markedet · 19961.482.908 kr.Markedet · 19971.690.954 kr.Markedet · 19981.879.166 kr.Markedet · 19991.827.049 kr.Markedet · 20001.593.050 kr.Markedet · 20012.241.031 kr.Markedet · 20022.364.677 kr.Markedet · 20032.678.012 kr.Markedet · 20042.634.968 kr.Markedet · 20052.633.280 kr.Markedet · 20064.131.380 kr.Markedet · 20072.625.684 kr.Markedet · 20083.872.272 kr.Markedet · 20093.201.292 kr.Markedet · 20102.063.158 kr.Markedet · 20113.119.635 kr.Markedet · 20122.937.120 kr.Markedet · 20133.028.061 kr.Markedet · 20142.727.175 kr.Markedet · 20154.288.997 kr.Markedet · 20163.537.415 kr.Markedet · 20173.899.702 kr.Markedet · 20183.944.012 kr.Markedet · 20194.183.075 kr.Markedet · 20204.449.357 kr.Markedet · 20215.026.231 kr.Markedet · 20225.442.112 kr.Markedet · 20235.148.400 kr.Markedet · 20245.061.468 kr.Markedet · 20255.460.047 kr.Markedet · 20266.104.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
2.730.000 kr.
I dag · vores estimat
4.858.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg2.730.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 5
3660 Stenløse		175 m²232 m02-02-20255.425.000 kr.31.000 kr./m²
Vibevej 28
3660 Stenløse		138 m²127 m21-01-20253.795.000 kr.27.500 kr./m²
Vibevej 32
3660 Stenløse		127 m²153 m29-02-20243.545.000 kr.27.913 kr./m²
Barnekærvej 4
3660 Stenløse		207 m²160 m11-01-20263.995.000 kr.19.300 kr./m²
Bauneholmvej 22
3660 Stenløse		200 m²160 m18-06-20246.475.000 kr.32.375 kr./m²
Gulspurvevej 6
3660 Stenløse		196 m²103 m09-05-20243.100.000 kr.15.816 kr./m²
Havrevænget 18
3660 Stenløse		213 m²764 m26-02-20244.945.000 kr.23.216 kr./m²
Mosekæret 21
3660 Stenløse		207 m²716 m08-02-20257.525.000 kr.36.353 kr./m²
Lisevej 5
3660 Stenløse		216 m²686 m12-01-20253.750.000 kr.17.361 kr./m²
H P Hansensvej 17
3660 Stenløse		196 m²308 m15-10-20243.450.000 kr.17.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden