Vibevej 20, 6240 Løgumkloster — Villa · 126 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.386 kr/m².908.750 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering830.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,94 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 830.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
1990feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 12 6240 Løgumkloster	118 m²	94 m	08-05-2026	1.075.000 kr.	9.110 kr./m²
Vibevej 5 6240 Løgumkloster	170 m²	143 m	19-03-2025	862.500 kr.	5.074 kr./m²
Vibevej 7 6240 Løgumkloster	184 m²	119 m	05-05-2025	1.435.000 kr.	7.799 kr./m²
Vibevej 3 6240 Løgumkloster	217 m²	160 m	14-10-2024	1.175.000 kr.	5.415 kr./m²
Lærkevej 13 6240 Løgumkloster	127 m²	123 m	16-11-2025	565.000 kr.	4.449 kr./m²
Fasanvej 13 6240 Løgumkloster	127 m²	305 m	12-11-2025	850.000 kr.	6.693 kr./m²
Guldagervej 5 6240 Løgumkloster	125 m²	345 m	30-04-2024	695.000 kr.	5.560 kr./m²
Ørnevej 17 6240 Løgumkloster	123 m²	229 m	23-01-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Ørnevej 3 6240 Løgumkloster	123 m²	298 m	07-05-2026	675.000 kr.	5.488 kr./m²
Ørnevej 3 6240 Løgumkloster	123 m²	298 m	16-02-2026	430.000 kr.	3.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu