Vibevej 20

Villa · 137 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.075 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.659 kr/m².1.815.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 13.249 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-9,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.712.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,79 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 1992 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992dec.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 15B 8550 Ryomgård	132 m²	153 m	04-12-2024	1.835.000 kr.	13.902 kr./m²
Vibevej 6 8550 Ryomgård	129 m²	229 m	08-05-2026	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Vibevej 15A 8550 Ryomgård	216 m²	168 m	10-04-2025	2.350.000 kr.	10.880 kr./m²
Solbakkevej 4 8550 Ryomgård	134 m²	179 m	18-06-2026	1.570.000 kr.	11.716 kr./m²
Poppelvej 40 8550 Ryomgård	137 m²	522 m	02-02-2024	1.227.000 kr.	8.956 kr./m²
Kastanievej 12 8550 Ryomgård	138 m²	594 m	31-10-2024	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Vestergade 53 8550 Ryomgård	145 m²	277 m	28-06-2024	1.625.000 kr.	11.207 kr./m²
Nordlyvej 6 8550 Ryomgård	135 m²	716 m	25-06-2025	2.199.000 kr.	16.289 kr./m²
Nørregade 7 8550 Ryomgård	136 m²	779 m	23-07-2025	2.075.000 kr.	15.257 kr./m²
Poppelvej 72 8550 Ryomgård	145 m²	381 m	15-05-2025	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu