Vibevej 20

Villa · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.110 kr/m².2.190.250 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.240.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,90 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.099.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.240.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.099.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 9 8721 Daugård	157 m²	51 m	29-07-2025	1.637.500 kr.	10.430 kr./m²
Bogfinkevej 5 8721 Daugård	167 m²	301 m	04-02-2026	1.585.000 kr.	9.491 kr./m²
Skolevej 1 8721 Daugård	173 m²	63 m	08-01-2026	2.500.000 kr.	14.451 kr./m²
Gl Vejlevej 34 8721 Daugård	158 m²	125 m	09-04-2025	2.265.000 kr.	14.335 kr./m²
Nordbygårdvej 50 8721 Daugård	170 m²	262 m	02-10-2025	2.480.000 kr.	14.588 kr./m²
Tranevej 5 8721 Daugård	169 m²	446 m	13-12-2023	1.425.000 kr.	8.432 kr./m²
Nordbygårdvej 48 8721 Daugård	174 m²	208 m	15-07-2024	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Nordbygårdvej 132 8721 Daugård	171 m²	358 m	07-09-2025	3.265.000 kr.	19.094 kr./m²
Tranevej 81 8721 Daugård	170 m²	464 m	14-08-2024	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Musvitvej 11 8721 Daugård	153 m²	131 m	24-04-2025	1.595.000 kr.	10.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu