Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4640 Faxe

Vibevej 21

Villa · 129 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.302 kr/m².1.681.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 11.464 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.597 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.374.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,94 pct. siden sep. 1997
239k2,4M4,5M6,6M8,8M19921996200020042008201220162020202429. sep. 1997690.000 kr.30. sep. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.374.219 kr.Markedet · 1992556.377 kr.Markedet · 1993738.138 kr.Markedet · 1994534.963 kr.Markedet · 1995594.174 kr.Markedet · 1996775.677 kr.Markedet · 19971.361.982 kr.Markedet · 1998823.020 kr.Markedet · 1999766.518 kr.Markedet · 2000829.083 kr.Markedet · 2001889.326 kr.Markedet · 20021.025.808 kr.Markedet · 20031.147.068 kr.Markedet · 2004900.420 kr.Markedet · 2005976.401 kr.Markedet · 20061.428.159 kr.Markedet · 20071.642.686 kr.Markedet · 20081.870.500 kr.Markedet · 2009875.136 kr.Markedet · 2010808.056 kr.Markedet · 20111.081.794 kr.Markedet · 20121.030.194 kr.Markedet · 2013988.656 kr.Markedet · 2014701.115 kr.Markedet · 2015789.093 kr.Markedet · 20161.391.652 kr.Markedet · 20171.155.711 kr.Markedet · 20181.355.532 kr.Markedet · 20191.266.135 kr.Markedet · 20201.371.657 kr.Markedet · 20211.783.296 kr.Markedet · 20221.835.025 kr.Markedet · 20231.505.559 kr.Markedet · 20241.515.363 kr.Markedet · 20251.683.837 kr.Markedet · 20261.700.091 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1997 · Alm. Salg
690.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.374.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 11
4640 Faxe		133 m²138 m16-08-20241.500.000 kr.11.278 kr./m²
Vibevej 3
4640 Faxe		140 m²239 m02-12-20232.175.000 kr.15.536 kr./m²
Vibevej 6
4640 Faxe		106 m²245 m01-02-20261.395.000 kr.13.160 kr./m²
Vibevej 13
4640 Faxe		103 m²109 m15-12-20251.200.000 kr.11.650 kr./m²
Præstøvej 68
4640 Faxe		127 m²290 m10-07-20261.150.000 kr.9.055 kr./m²
Rønnedevej 25B
4640 Faxe		130 m²375 m30-01-20261.760.000 kr.13.538 kr./m²
Niels Olsens Vej 7A
4640 Faxe		130 m²392 m17-11-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Duevej 4
4640 Faxe		126 m²304 m15-03-20261.710.000 kr.13.571 kr./m²
Stenagervej 47
4640 Faxe		129 m²552 m23-06-20251.925.000 kr.14.922 kr./m²
Solvænget 21
4640 Faxe		135 m²278 m13-05-20251.600.000 kr.11.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden