Vibevej 21, Kulhuse

Fritidshus · 56 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 56 m².1.278.928 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.392.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,25 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.392.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1994majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	83 m	05-05-2024	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Nattergalevej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	99 m	20-11-2023	1.295.000 kr.	23.545 kr./m²
Skolevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	166 m	20-11-2023	750.000 kr.	13.158 kr./m²
Søvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	211 m	14-04-2025	1.176.390 kr.	21.389 kr./m²
Digevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	286 m	15-04-2025	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Skolevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	295 m	08-05-2025	1.345.000 kr.	23.596 kr./m²
Skolevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	333 m	19-03-2025	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²
Hjortevej 35, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	675 m	05-04-2026	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²
Nattergalevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	109 m	13-05-2026	1.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Bakkevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	114 m	15-04-2025	1.435.000 kr.	27.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu