Vibevej 27

Villa · 136 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 812 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.912 kr/m².1.499.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 13.246 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+68,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.039.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,74 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.039.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2009Bygget
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 5 4990 Sakskøbing	134 m²	75 m	10-03-2025	1.775.000 kr.	13.246 kr./m²
Vibevej 13 4990 Sakskøbing	128 m²	116 m	03-10-2024	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²
Vibevej 25 4990 Sakskøbing	148 m²	24 m	09-04-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²
Vibevej 2 4990 Sakskøbing	125 m²	119 m	05-02-2024	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Vibevej 7 4990 Sakskøbing	164 m²	87 m	31-07-2024	2.125.000 kr.	12.957 kr./m²
Mellemvang 22 4990 Sakskøbing	134 m²	555 m	02-09-2024	680.000 kr.	5.075 kr./m²
Klintevej 14 4990 Sakskøbing	136 m²	739 m	21-09-2025	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Mellemvang 38 4990 Sakskøbing	131 m²	562 m	14-10-2025	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²
Byvangen 16 4990 Sakskøbing	132 m²	644 m	05-12-2023	797.500 kr.	6.042 kr./m²
Orebyvej 41 4990 Sakskøbing	135 m²	876 m	06-05-2026	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu