Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Vibevej 3

Villa · 169 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
710 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.885 kr/m².1.678.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.065 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.375.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,80 pct. siden sep. 2001
297k797k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20011.085.000 kr.I dag · vores estimat1.375.774 kr.Markedet · 1992297.440 kr.Markedet · 1993720.954 kr.Markedet · 1994602.147 kr.Markedet · 1995609.752 kr.Markedet · 1996616.005 kr.Markedet · 1997816.777 kr.Markedet · 19981.049.490 kr.Markedet · 1999727.545 kr.Markedet · 2000843.310 kr.Markedet · 2001543.335 kr.Markedet · 20021.043.237 kr.Markedet · 2003943.189 kr.Markedet · 20041.166.776 kr.Markedet · 20051.112.020 kr.Markedet · 20061.485.848 kr.Markedet · 20071.972.906 kr.Markedet · 20081.789.541 kr.Markedet · 20091.735.292 kr.Markedet · 20101.167.790 kr.Markedet · 20111.910.038 kr.Markedet · 20121.494.298 kr.Markedet · 20131.928.290 kr.Markedet · 2014845.000 kr.Markedet · 20151.273.753 kr.Markedet · 20161.255.501 kr.Markedet · 20171.723.969 kr.Markedet · 20181.389.180 kr.Markedet · 20191.807.962 kr.Markedet · 20201.453.738 kr.Markedet · 20211.906.320 kr.Markedet · 20221.962.259 kr.Markedet · 20231.824.862 kr.Markedet · 20241.219.166 kr.Markedet · 20252.236.546 kr.Markedet · 20261.511.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2001 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
1.375.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 8
7451 Sunds		168 m²62 m09-07-20241.345.000 kr.8.006 kr./m²
Vibevej 2
7451 Sunds		181 m²43 m03-06-20252.105.000 kr.11.630 kr./m²
Vibevej 24
7451 Sunds		155 m²240 m03-07-20241.495.000 kr.9.645 kr./m²
Vibevej 11
7451 Sunds		146 m²82 m24-06-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Vibevej 18
7451 Sunds		140 m²141 m13-06-2024995.000 kr.7.107 kr./m²
Vibevej 44
7451 Sunds		256 m²447 m07-05-20251.445.000 kr.5.645 kr./m²
Tranevej 2
7451 Sunds		164 m²282 m10-07-20261.900.000 kr.11.585 kr./m²
Tranevej 2
7451 Sunds		164 m²282 m21-10-20241.800.000 kr.10.976 kr./m²
Hjejlevej 215
7451 Sunds		174 m²374 m19-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Hjejlevej 141
7451 Sunds		176 m²313 m04-03-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden