Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Vibevej 3

Villa · 188 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
981 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.207 kr/m².4.005.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.288.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,95 pct. siden jul. 2010
327k1,6M2,8M4,0M5,3M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20102.050.000 kr.I dag · vores estimat5.288.017 kr.Markedet · 1992684.320 kr.Markedet · 1993826.448 kr.Markedet · 19941.031.368 kr.Markedet · 1995961.620 kr.Markedet · 1996869.124 kr.Markedet · 1997424.692 kr.Markedet · 19981.260.352 kr.Markedet · 19991.711.928 kr.Markedet · 20001.381.048 kr.Markedet · 20011.504.000 kr.Markedet · 20021.546.864 kr.Markedet · 20031.819.276 kr.Markedet · 20041.656.092 kr.Markedet · 20051.801.604 kr.Markedet · 20062.847.448 kr.Markedet · 20073.095.232 kr.Markedet · 20082.820.000 kr.Markedet · 20092.948.592 kr.Markedet · 20102.133.048 kr.Markedet · 20112.310.332 kr.Markedet · 20122.243.780 kr.Markedet · 20132.344.548 kr.Markedet · 20142.802.516 kr.Markedet · 2015963.876 kr.Markedet · 20162.758.336 kr.Markedet · 20172.820.000 kr.Markedet · 20183.210.664 kr.Markedet · 20193.202.956 kr.Markedet · 20203.775.792 kr.Markedet · 20213.435.512 kr.Markedet · 20223.939.728 kr.Markedet · 20234.101.784 kr.Markedet · 20244.369.120 kr.Markedet · 20254.392.432 kr.Markedet · 20264.413.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2010 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.288.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spættevej 5
8362 Hørning		190 m²167 m06-03-20253.225.000 kr.16.974 kr./m²
Ahornvænget 13
8362 Hørning		193 m²417 m06-08-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Birkevænget 7
8362 Hørning		177 m²176 m21-09-20254.975.000 kr.28.107 kr./m²
Overskovvej 49
8362 Hørning		182 m²466 m26-03-20264.400.000 kr.24.176 kr./m²
Birkevænget 3
8362 Hørning		176 m²220 m02-06-20263.750.000 kr.21.307 kr./m²
Skovlundsvej 7
8362 Hørning		176 m²302 m02-03-20254.300.000 kr.24.432 kr./m²
Skovlundsvej 10
8362 Hørning		175 m²287 m18-06-20244.550.000 kr.26.000 kr./m²
Pilevænget 9
8362 Hørning		171 m²180 m12-07-20253.475.000 kr.20.322 kr./m²
Ahornvænget 16
8362 Hørning		202 m²334 m29-09-20243.750.000 kr.18.564 kr./m²
Æblehaven 149
8362 Hørning		170 m²191 m16-03-20253.825.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden