Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Vibevej 4

Villa · 211 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 707 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2004. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.826 kr/m².1.635.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.065 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.769.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,11 pct. siden aug. 2000
371k995k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020248. aug. 2000940.853 kr.I dag · vores estimat1.769.821 kr.Markedet · 1992371.360 kr.Markedet · 1993900.126 kr.Markedet · 1994751.793 kr.Markedet · 1995761.288 kr.Markedet · 1996769.095 kr.Markedet · 19971.019.763 kr.Markedet · 19981.310.310 kr.Markedet · 1999908.355 kr.Markedet · 20001.052.890 kr.Markedet · 2001678.365 kr.Markedet · 20021.302.503 kr.Markedet · 20031.177.591 kr.Markedet · 20041.456.744 kr.Markedet · 20051.388.380 kr.Markedet · 20061.855.112 kr.Markedet · 20072.463.214 kr.Markedet · 20082.234.279 kr.Markedet · 20092.166.548 kr.Markedet · 20101.458.010 kr.Markedet · 20112.384.722 kr.Markedet · 20121.865.662 kr.Markedet · 20132.407.510 kr.Markedet · 20141.055.000 kr.Markedet · 20151.590.307 kr.Markedet · 20161.567.519 kr.Markedet · 20172.152.411 kr.Markedet · 20181.734.420 kr.Markedet · 20192.257.278 kr.Markedet · 20201.815.022 kr.Markedet · 20212.380.080 kr.Markedet · 20222.449.921 kr.Markedet · 20232.278.378 kr.Markedet · 20241.522.154 kr.Markedet · 20252.792.374 kr.Markedet · 20261.886.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2000 · Alm. Salg
940.853 kr.
I dag · vores estimat
1.769.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg940.853 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 2
7451 Sunds		181 m²30 m03-06-20252.105.000 kr.11.630 kr./m²
Vibevej 8
7451 Sunds		168 m²37 m09-07-20241.345.000 kr.8.006 kr./m²
Vibevej 44
7451 Sunds		256 m²444 m07-05-20251.445.000 kr.5.645 kr./m²
Vibevej 24
7451 Sunds		155 m²233 m03-07-20241.495.000 kr.9.645 kr./m²
Vibevej 11
7451 Sunds		146 m²92 m24-06-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Vibevej 18
7451 Sunds		140 m²134 m13-06-2024995.000 kr.7.107 kr./m²
Rønne Alle 91
7451 Sunds		212 m²585 m06-06-20252.175.000 kr.10.259 kr./m²
Hjejlevej 265
7451 Sunds		215 m²559 m16-04-20241.995.000 kr.9.279 kr./m²
Kastanievej 12
7451 Sunds		201 m²380 m19-03-20241.450.000 kr.7.214 kr./m²
Teglgårdvej 38
7451 Sunds		201 m²387 m10-09-20241.850.000 kr.9.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden