Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vibevej 4

Villa · 171 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 638 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2009. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.289 kr/m².4.392.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 29.752 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.493.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,95 pct. siden jun. 2001
596k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202425. jun. 2001950.000 kr.I dag · vores estimat4.493.028 kr.Markedet · 1992867.654 kr.Markedet · 1993888.516 kr.Markedet · 1994896.382 kr.Markedet · 1995801.990 kr.Markedet · 1996921.348 kr.Markedet · 19971.187.937 kr.Markedet · 19981.128.942 kr.Markedet · 19991.122.786 kr.Markedet · 20001.078.668 kr.Markedet · 20011.524.978 kr.Markedet · 20021.490.778 kr.Markedet · 20031.382.193 kr.Markedet · 2004935.712 kr.Markedet · 20051.904.598 kr.Markedet · 20062.366.469 kr.Markedet · 20072.253.267 kr.Markedet · 20082.326.284 kr.Markedet · 20091.531.305 kr.Markedet · 20102.411.955 kr.Markedet · 20112.458.809 kr.Markedet · 20122.177.856 kr.Markedet · 20132.246.769 kr.Markedet · 20142.423.070 kr.Markedet · 20152.537.127 kr.Markedet · 20162.628.612 kr.Markedet · 20172.995.749 kr.Markedet · 20182.679.057 kr.Markedet · 20193.018.834 kr.Markedet · 20203.037.815 kr.Markedet · 20213.829.374 kr.Markedet · 20223.816.036 kr.Markedet · 20234.101.606 kr.Markedet · 20243.847.500 kr.Markedet · 20253.897.774 kr.Markedet · 20264.159.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2001 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.493.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 16
8660 Skanderborg		166 m²92 m22-09-20253.875.000 kr.23.343 kr./m²
Vibevej 1B
8660 Skanderborg		121 m²34 m13-11-20243.600.000 kr.29.752 kr./m²
Vibevej 10
8660 Skanderborg		99 m²41 m24-06-20243.300.000 kr.33.333 kr./m²
Birkevej 29
8660 Skanderborg		175 m²125 m06-12-20254.550.000 kr.26.000 kr./m²
Møllegade 32
8660 Skanderborg		165 m²331 m17-07-20254.375.000 kr.26.515 kr./m²
Vestergade 61, Skanderborg By
8660 Skanderborg		164 m²305 m22-05-20265.750.000 kr.35.061 kr./m²
Møllebakken 15
8660 Skanderborg		180 m²286 m14-08-20244.100.000 kr.22.778 kr./m²
Egholmsvej 10
8660 Skanderborg		162 m²291 m09-10-20256.450.000 kr.39.815 kr./m²
Møllegade 48, st.
8660 Skanderborg		161 m²256 m12-11-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Birkevej 14
8660 Skanderborg		180 m²367 m25-04-20244.420.000 kr.24.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden