Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Vibevej 49

Villa · 233 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.806 kr/m².1.677.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.065 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk233 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.731.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,11 pct. siden jun. 2007
410k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20071.825.000 kr.I dag · vores estimat1.731.820 kr.Markedet · 1992410.080 kr.Markedet · 1993993.978 kr.Markedet · 1994830.179 kr.Markedet · 1995840.664 kr.Markedet · 1996849.285 kr.Markedet · 19971.126.089 kr.Markedet · 19981.446.930 kr.Markedet · 19991.003.065 kr.Markedet · 20001.162.670 kr.Markedet · 2001749.095 kr.Markedet · 20021.438.309 kr.Markedet · 20031.300.373 kr.Markedet · 20041.608.632 kr.Markedet · 20051.533.140 kr.Markedet · 20062.048.536 kr.Markedet · 20072.720.042 kr.Markedet · 20082.467.237 kr.Markedet · 20092.392.444 kr.Markedet · 20101.610.030 kr.Markedet · 20112.633.366 kr.Markedet · 20122.060.186 kr.Markedet · 20132.658.530 kr.Markedet · 20141.165.000 kr.Markedet · 20151.756.121 kr.Markedet · 20161.730.957 kr.Markedet · 20172.376.833 kr.Markedet · 20181.915.260 kr.Markedet · 20192.492.634 kr.Markedet · 20202.004.266 kr.Markedet · 20212.628.240 kr.Markedet · 20222.705.363 kr.Markedet · 20232.515.934 kr.Markedet · 20241.680.862 kr.Markedet · 20253.083.522 kr.Markedet · 20262.083.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2007 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.731.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 44
7451 Sunds		256 m²57 m07-05-20251.445.000 kr.5.645 kr./m²
Vibevej 2
7451 Sunds		181 m²514 m03-06-20252.105.000 kr.11.630 kr./m²
Vibevej 8
7451 Sunds		168 m²450 m09-07-20241.345.000 kr.8.006 kr./m²
Vibevej 24
7451 Sunds		155 m²257 m03-07-20241.495.000 kr.9.645 kr./m²
Vibevej 11
7451 Sunds		146 m²404 m24-06-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Vibevej 18
7451 Sunds		140 m²353 m13-06-2024995.000 kr.7.107 kr./m²
Tranevej 16
7451 Sunds		235 m²363 m11-03-20241.580.000 kr.6.723 kr./m²
Teglgårdvej 43
7451 Sunds		225 m²211 m02-05-20242.135.000 kr.9.489 kr./m²
Rønne Alle 91
7451 Sunds		212 m²161 m06-06-20252.175.000 kr.10.259 kr./m²
Hjejlevej 265
7451 Sunds		215 m²362 m16-04-20241.995.000 kr.9.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden