Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vibevej 5

Villa · 127 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 556 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.612 kr/m².4.247.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 29.752 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.763.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,76 pct. siden apr. 2006
443k1,3M2,1M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20062.900.000 kr.I dag · vores estimat3.763.127 kr.Markedet · 1992644.398 kr.Markedet · 1993659.892 kr.Markedet · 1994665.734 kr.Markedet · 1995595.630 kr.Markedet · 1996684.276 kr.Markedet · 1997882.269 kr.Markedet · 1998838.454 kr.Markedet · 1999833.882 kr.Markedet · 2000801.116 kr.Markedet · 20011.132.586 kr.Markedet · 20021.107.186 kr.Markedet · 20031.026.541 kr.Markedet · 2004694.944 kr.Markedet · 20051.414.526 kr.Markedet · 20061.757.553 kr.Markedet · 20071.673.479 kr.Markedet · 20081.727.708 kr.Markedet · 20091.137.285 kr.Markedet · 20101.791.335 kr.Markedet · 20111.826.133 kr.Markedet · 20121.617.472 kr.Markedet · 20131.668.653 kr.Markedet · 20141.799.590 kr.Markedet · 20151.884.299 kr.Markedet · 20161.952.244 kr.Markedet · 20172.224.913 kr.Markedet · 20181.989.709 kr.Markedet · 20192.242.058 kr.Markedet · 20202.256.155 kr.Markedet · 20212.844.038 kr.Markedet · 20222.834.132 kr.Markedet · 20233.046.222 kr.Markedet · 20242.857.500 kr.Markedet · 20252.894.838 kr.Markedet · 20263.089.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2006 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.763.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 1B
8660 Skanderborg		121 m²38 m13-11-20243.600.000 kr.29.752 kr./m²
Vibevej 10
8660 Skanderborg		99 m²31 m24-06-20243.300.000 kr.33.333 kr./m²
Vibevej 16
8660 Skanderborg		166 m²39 m22-09-20253.875.000 kr.23.343 kr./m²
Mågevej 10
8660 Skanderborg		127 m²140 m03-09-20253.500.000 kr.27.559 kr./m²
Egholmsvej 8
8660 Skanderborg		127 m²263 m04-05-20265.200.000 kr.40.945 kr./m²
Møllegade 66
8660 Skanderborg		125 m²137 m20-12-20234.400.000 kr.35.200 kr./m²
Villavej 38
8660 Skanderborg		124 m²260 m30-09-20256.100.000 kr.49.194 kr./m²
Mågevej 4
8660 Skanderborg		132 m²172 m05-05-20253.500.000 kr.26.515 kr./m²
Mågevej 5
8660 Skanderborg		133 m²110 m23-06-20253.500.000 kr.26.316 kr./m²
Vestergade 51
8660 Skanderborg		125 m²479 m07-05-20265.495.000 kr.43.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden