Vibevej 5

Villa · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1994. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.173 kr/m².1.480.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 7.136 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.681 kr/m²-33,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.018.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,73 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.018.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2021jan.Ejerskifte
1994Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 7 8832 Skals	96 m²	22 m	13-10-2024	600.000 kr.	6.250 kr./m²
Drosselvej 4 8832 Skals	138 m²	44 m	04-04-2024	1.425.000 kr.	10.326 kr./m²
Drosselvej 3 8832 Skals	129 m²	82 m	11-09-2025	1.075.000 kr.	8.333 kr./m²
Sønderballevej 4 8832 Skals	134 m²	597 m	05-02-2024	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Nordentoften 36 8832 Skals	134 m²	718 m	15-10-2025	1.900.000 kr.	14.179 kr./m²
Nordentoften 105 8832 Skals	134 m²	842 m	02-06-2026	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Ådalsvej 13 8832 Skals	133 m²	976 m	12-06-2026	1.310.000 kr.	9.850 kr./m²
Fjordvænget 23 8832 Skals	132 m²	961 m	08-01-2026	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Vestervænget 22 8832 Skals	134 m²	1,1 km	27-06-2025	1.522.500 kr.	11.362 kr./m²
Vesterled 9 8832 Skals	144 m²	572 m	17-03-2024	1.532.500 kr.	10.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu