Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vibevej 5

Villa · 98 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 416 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.553 kr/m².1.372.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.414.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,25 pct. siden apr. 2023
316k590k865k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20231.260.000 kr.I dag · vores estimat1.414.306 kr.Markedet · 1992381.808 kr.Markedet · 1993394.842 kr.Markedet · 1994387.002 kr.Markedet · 1995393.470 kr.Markedet · 1996457.268 kr.Markedet · 1997467.950 kr.Markedet · 1998523.810 kr.Markedet · 1999511.952 kr.Markedet · 2000562.814 kr.Markedet · 2001609.364 kr.Markedet · 2002552.916 kr.Markedet · 2003583.688 kr.Markedet · 2004594.958 kr.Markedet · 2005659.638 kr.Markedet · 2006736.372 kr.Markedet · 2007796.642 kr.Markedet · 2008728.924 kr.Markedet · 2009879.158 kr.Markedet · 2010895.916 kr.Markedet · 2011701.582 kr.Markedet · 2012924.140 kr.Markedet · 2013830.354 kr.Markedet · 2014771.064 kr.Markedet · 2015794.584 kr.Markedet · 2016827.218 kr.Markedet · 2017955.990 kr.Markedet · 2018946.876 kr.Markedet · 2019955.500 kr.Markedet · 20201.088.878 kr.Markedet · 2021985.390 kr.Markedet · 20221.139.838 kr.Markedet · 20231.178.254 kr.Markedet · 20241.202.362 kr.Markedet · 20251.100.932 kr.Markedet · 20261.138.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2023 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.414.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 3
9800 Hjørring		139 m²16 m27-07-20261.700.000 kr.12.230 kr./m²
Højvangen 22
9800 Hjørring		99 m²292 m01-04-20251.360.000 kr.13.737 kr./m²
Møllevej 51
9800 Hjørring		97 m²458 m18-02-20261.570.000 kr.16.186 kr./m²
Solbakkevej 9
9800 Hjørring		94 m²322 m30-11-2023825.000 kr.8.777 kr./m²
Lærkevej 11
9800 Hjørring		87 m²80 m12-10-20241.245.000 kr.14.310 kr./m²
Møllevej 49
9800 Hjørring		105 m²442 m16-09-20251.030.000 kr.9.810 kr./m²
Bjerget 4
9800 Hjørring		103 m²639 m18-01-2024750.000 kr.7.282 kr./m²
Skagensvej 18
9800 Hjørring		110 m²79 m22-01-20261.800.000 kr.16.364 kr./m²
Soph Thomsens Gade 10
9800 Hjørring		92 m²730 m15-02-20241.650.000 kr.17.935 kr./m²
Virkelyst 36
9800 Hjørring		95 m²986 m01-07-20261.795.000 kr.18.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden