Vibevej 6

Villa · 116 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1994. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 828 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.329 kr/m².3.703.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 27.707 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-10,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.650.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,99 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.650.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.355.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1994Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 32 3660 Stenløse	127 m²	338 m	29-02-2024	3.545.000 kr.	27.913 kr./m²
Vibevej 28 3660 Stenløse	138 m²	324 m	21-01-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Vibevej 5 3660 Stenløse	175 m²	28 m	02-02-2025	5.425.000 kr.	31.000 kr./m²
Solsortevej 11 3660 Stenløse	115 m²	203 m	29-11-2024	3.150.000 kr.	27.391 kr./m²
Rødkælkevej 13 3660 Stenløse	112 m²	213 m	27-02-2026	4.495.000 kr.	40.134 kr./m²
Fasanvej 18 3660 Stenløse	117 m²	452 m	12-03-2025	3.995.000 kr.	34.145 kr./m²
Agnetevej 3 3660 Stenløse	121 m²	257 m	28-05-2024	2.925.000 kr.	24.174 kr./m²
Baneringen 20 3660 Stenløse	117 m²	545 m	29-07-2024	2.825.000 kr.	24.145 kr./m²
Akselsvej 2 3660 Stenløse	116 m²	657 m	08-11-2023	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Bauneholmvej 20 3660 Stenløse	124 m²	148 m	18-11-2024	4.275.000 kr.	34.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu