Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8832 Skals

Vibevej 6

Villa · 92 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
854 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
948.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.574 kr/m².841.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 7.136 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.681 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.131.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,45 pct. siden feb. 2008
74k404k735k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2008800.000 kr.I dag · vores estimat1.131.576 kr.Markedet · 1992383.364 kr.Markedet · 1993395.876 kr.Markedet · 1994307.556 kr.Markedet · 1995166.888 kr.Markedet · 1996417.680 kr.Markedet · 1997369.564 kr.Markedet · 1998328.256 kr.Markedet · 199973.600 kr.Markedet · 2000537.188 kr.Markedet · 2001387.412 kr.Markedet · 2002303.508 kr.Markedet · 2003317.584 kr.Markedet · 2004445.740 kr.Markedet · 2005472.420 kr.Markedet · 2006592.848 kr.Markedet · 2007670.404 kr.Markedet · 2008692.116 kr.Markedet · 2009760.932 kr.Markedet · 2010474.260 kr.Markedet · 2011656.512 kr.Markedet · 2012624.312 kr.Markedet · 2013774.916 kr.Markedet · 2014667.368 kr.Markedet · 2015836.372 kr.Markedet · 2016526.700 kr.Markedet · 2017402.500 kr.Markedet · 2018789.912 kr.Markedet · 2019740.140 kr.Markedet · 20201.002.708 kr.Markedet · 2021373.704 kr.Markedet · 2022734.068 kr.Markedet · 2023702.880 kr.Markedet · 20241.224.060 kr.Markedet · 2025995.164 kr.Markedet · 20261.150.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.131.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 7
8832 Skals		96 m²46 m13-10-2024600.000 kr.6.250 kr./m²
Vibevej 5
8832 Skals		134 m²49 m03-12-20241.075.000 kr.8.022 kr./m²
Tjørnevej 56
8832 Skals		95 m²311 m20-08-2024800.000 kr.8.421 kr./m²
Ejstrupvej 25
8832 Skals		97 m²138 m08-09-2025525.000 kr.5.412 kr./m²
Fjordvej 8
8832 Skals		96 m²801 m19-02-20251.000.000 kr.10.417 kr./m²
Egevej 21
8832 Skals		81 m²398 m18-06-2024970.000 kr.11.975 kr./m²
Møllevej 14
8832 Skals		75 m²185 m07-07-2025790.000 kr.10.533 kr./m²
Skringstrupvej 18
8832 Skals		111 m²364 m15-05-2025810.000 kr.7.297 kr./m²
Fjordvej 34
8832 Skals		105 m²1,1 km04-05-2026970.000 kr.9.238 kr./m²
Fyrrevænget 3
8832 Skals		107 m²1,1 km20-11-2024875.000 kr.8.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden