Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Vibevej 7

Villa · 106 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 816 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.711 kr/m².1.729.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.581.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,68 pct. siden jul. 2010
96k717k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20101.100.000 kr.I dag · vores estimat2.581.515 kr.Markedet · 1992446.790 kr.Markedet · 1993266.484 kr.Markedet · 1994508.588 kr.Markedet · 1995425.908 kr.Markedet · 1996570.068 kr.Markedet · 1997117.024 kr.Markedet · 1998409.054 kr.Markedet · 1999652.324 kr.Markedet · 2000468.626 kr.Markedet · 2001614.482 kr.Markedet · 2002804.434 kr.Markedet · 2003933.966 kr.Markedet · 2004937.464 kr.Markedet · 2005148.188 kr.Markedet · 20061.070.176 kr.Markedet · 2007577.382 kr.Markedet · 2008417.216 kr.Markedet · 20091.204.584 kr.Markedet · 20101.006.470 kr.Markedet · 2011976.578 kr.Markedet · 2012554.168 kr.Markedet · 20131.026.610 kr.Markedet · 2014616.920 kr.Markedet · 2015653.066 kr.Markedet · 2016766.062 kr.Markedet · 2017746.770 kr.Markedet · 2018889.764 kr.Markedet · 20191.340.370 kr.Markedet · 20201.077.702 kr.Markedet · 20211.365.174 kr.Markedet · 20221.317.792 kr.Markedet · 20231.297.970 kr.Markedet · 20241.512.408 kr.Markedet · 20251.680.524 kr.Markedet · 20261.720.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.581.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 5
4532 Gislinge		106 m²468 m02-09-20251.100.000 kr.10.377 kr./m²
Tranekær 14
4532 Gislinge		97 m²216 m14-10-20241.650.000 kr.17.010 kr./m²
Byvej 25
4532 Gislinge		100 m²680 m11-08-20251.195.000 kr.11.950 kr./m²
Birkekær 40
4532 Gislinge		124 m²333 m29-09-20241.805.000 kr.14.556 kr./m²
Tranekær 46
4532 Gislinge		126 m²304 m30-09-20242.375.000 kr.18.849 kr./m²
Adelers Alle 226
4532 Gislinge		120 m²890 m06-12-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Tranekær 6
4532 Gislinge		128 m²302 m26-08-20262.050.000 kr.16.016 kr./m²
Birkekær 9
4532 Gislinge		125 m²596 m05-09-20241.745.000 kr.13.960 kr./m²
Hagestedvej 3
4532 Gislinge		121 m²958 m01-05-20251.575.000 kr.13.017 kr./m²
Adelers Alle 209
4532 Gislinge		122 m²914 m25-04-20241.800.000 kr.14.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden