Vibevej 7, Hellested, 4652 Hårlev — Villa · 120 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HellestedMedian pris/m² for villa i Hellested (4652, sidste 24 mdr.): 12.206 kr/m² × 120 m².1.464.720 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.482.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerandel overdraget
2014jun.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 5, Hellested 4652 Hårlev	135 m²	21 m	28-11-2024	1.895.000 kr.	14.037 kr./m²
Vibevej 12, Hellested 4652 Hårlev	100 m²	83 m	23-01-2024	1.050.000 kr.	10.500 kr./m²
Vibevej 17, Hellested 4652 Hårlev	180 m²	129 m	08-06-2026	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²
Tåstrupvej 14, Hellested 4652 Hårlev	120 m²	439 m	11-03-2024	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Solsortevej 4, Hellested 4652 Hårlev	124 m²	194 m	08-09-2024	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Drosselvej 7, Hellested 4652 Hårlev	117 m²	287 m	06-08-2024	1.720.000 kr.	14.701 kr./m²
Drosselvej 1, Hellested 4652 Hårlev	123 m²	350 m	20-03-2024	1.270.000 kr.	10.325 kr./m²
Skolevangen 8 4652 Hårlev	116 m²	516 m	28-04-2026	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Skolevangen 21, Hellested 4652 Hårlev	125 m²	605 m	25-03-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Skolevangen 3, Hellested 4652 Hårlev	127 m²	487 m	14-07-2026	1.955.000 kr.	15.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu