Vibevej 7, Kulhuse

Fritidshus · 64 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1964. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 64 m².1.461.632 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.390.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,78 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.390.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1998jul.Ejerandel overdraget
1988jan.Ejerskifte
1964Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	66 m	05-05-2024	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Ternevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	210 m	26-05-2024	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²
Strandvej 72, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	258 m	17-07-2025	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Rylevej 38, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	293 m	22-07-2026	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Jomsborgvej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	562 m	28-03-2024	1.895.000 kr.	29.609 kr./m²
Rylevej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	239 m	02-10-2025	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Pilevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	398 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Kløvervej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	654 m	25-12-2024	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²
Bellisvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	535 m	24-08-2026	2.058.000 kr.	31.182 kr./m²
Bellisvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	535 m	20-09-2025	1.295.000 kr.	19.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu