Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2670 Greve

Vibevej 8

Villa · 172 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 679 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1988. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.306.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.840 kr/m².6.291.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.751.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,37 pct. siden feb. 2010
873k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20102.325.000 kr.I dag · vores estimat5.751.257 kr.Markedet · 1992976.960 kr.Markedet · 1993873.244 kr.Markedet · 19941.135.028 kr.Markedet · 19951.130.384 kr.Markedet · 19961.282.604 kr.Markedet · 19971.333.688 kr.Markedet · 19981.824.060 kr.Markedet · 19991.760.420 kr.Markedet · 20001.929.496 kr.Markedet · 20012.114.224 kr.Markedet · 20022.104.936 kr.Markedet · 20032.580.000 kr.Markedet · 20042.434.660 kr.Markedet · 20052.656.368 kr.Markedet · 20063.696.796 kr.Markedet · 20073.554.724 kr.Markedet · 20083.534.084 kr.Markedet · 20092.770.404 kr.Markedet · 20102.607.348 kr.Markedet · 20112.886.676 kr.Markedet · 20122.485.228 kr.Markedet · 20132.903.876 kr.Markedet · 20142.745.808 kr.Markedet · 20153.098.064 kr.Markedet · 20163.255.272 kr.Markedet · 20173.410.932 kr.Markedet · 20183.650.012 kr.Markedet · 20193.789.332 kr.Markedet · 20204.069.004 kr.Markedet · 20214.581.908 kr.Markedet · 20225.151.572 kr.Markedet · 20234.177.192 kr.Markedet · 20244.570.556 kr.Markedet · 20254.989.032 kr.Markedet · 20265.308.952 kr.Markedet · 20278.081.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2010 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.751.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 4
2670 Greve		137 m²42 m26-06-20244.500.000 kr.32.847 kr./m²
Iriskvej 5
2670 Greve		171 m²47 m28-09-20255.420.000 kr.31.696 kr./m²
Elisevej 1B
2670 Greve		174 m²206 m18-04-20245.150.000 kr.29.598 kr./m²
A V Jensensvej 3
2670 Greve		172 m²308 m27-11-20256.750.000 kr.39.244 kr./m²
Jens Frobergsvej 16
2670 Greve		177 m²101 m24-07-20258.200.000 kr.46.328 kr./m²
Rylevej 15
2670 Greve		177 m²168 m26-05-20248.995.000 kr.50.819 kr./m²
Mågevej 2
2670 Greve		178 m²224 m06-11-20246.350.000 kr.35.674 kr./m²
Nurdugsvej 19
2670 Greve		163 m²154 m24-06-20246.500.000 kr.39.877 kr./m²
Dyssevej 10
2670 Greve		181 m²315 m22-01-20264.350.000 kr.24.033 kr./m²
Løvsangervej 6
2670 Greve		175 m²647 m31-08-20256.700.000 kr.38.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden