Vibevej 8

Fritidshus · 57 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.249 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.851 kr/m².3.180.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 64.471 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²+37,90 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.531.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+792,97 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1996 · Alm. Salg: 395.436 kr.
I dag · vores estimat: 3.531.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg395.436 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sleipnersvej 5 3210 Vejby	57 m²	362 m	02-10-2024	2.625.000 kr.	46.053 kr./m²
Midgårdsvej 1 3210 Vejby	58 m²	316 m	06-12-2025	3.500.000 kr.	60.345 kr./m²
Kystvej 52 3210 Vejby	60 m²	45 m	28-01-2025	5.995.000 kr.	99.917 kr./m²
Bjørnedalen 1 3210 Vejby	57 m²	539 m	17-08-2025	3.095.000 kr.	54.298 kr./m²
Bjørnemosevej 16 3210 Vejby	57 m²	580 m	26-10-2026	2.680.000 kr.	47.018 kr./m²
Sleipnersvej 7 3210 Vejby	59 m²	327 m	08-06-2025	3.026.000 kr.	51.288 kr./m²
Bjørnevej 7 3210 Vejby	57 m²	698 m	05-06-2024	2.155.000 kr.	37.807 kr./m²
Mellemkæret 4 3210 Vejby	55 m²	452 m	24-08-2026	2.895.000 kr.	52.636 kr./m²
Holløselund Strandvej 87 3210 Vejby	54 m²	400 m	22-05-2026	2.425.000 kr.	44.907 kr./m²
Midgårdsvej 19 3210 Vejby	53 m²	317 m	09-09-2026	3.405.000 kr.	64.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu