Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vibevej 8

Villa · 156 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2005. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.753 kr/m².3.564.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 28.789 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²+78,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.969.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,85 pct. siden jul. 2019
639k1,5M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20193.750.000 kr.I dag · vores estimat3.969.282 kr.Markedet · 1992638.976 kr.Markedet · 1993652.392 kr.Markedet · 1994735.072 kr.Markedet · 1995740.844 kr.Markedet · 1996843.960 kr.Markedet · 1997920.400 kr.Markedet · 19981.040.052 kr.Markedet · 1999966.420 kr.Markedet · 20001.142.700 kr.Markedet · 20011.129.440 kr.Markedet · 20021.106.820 kr.Markedet · 20031.049.880 kr.Markedet · 20041.065.636 kr.Markedet · 20051.222.884 kr.Markedet · 20061.429.740 kr.Markedet · 20071.882.140 kr.Markedet · 20082.207.868 kr.Markedet · 20091.523.808 kr.Markedet · 20101.671.384 kr.Markedet · 20111.757.496 kr.Markedet · 20121.579.032 kr.Markedet · 20131.565.616 kr.Markedet · 20141.395.576 kr.Markedet · 20151.767.168 kr.Markedet · 20161.464.372 kr.Markedet · 20171.788.072 kr.Markedet · 20181.828.164 kr.Markedet · 20191.764.984 kr.Markedet · 20201.995.084 kr.Markedet · 20212.231.580 kr.Markedet · 20222.352.948 kr.Markedet · 20232.171.520 kr.Markedet · 20242.256.540 kr.Markedet · 20252.408.328 kr.Markedet · 20262.249.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.969.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 28
7000 Fredericia		159 m²133 m22-04-20246.500.000 kr.40.881 kr./m²
Vibevej 14
7000 Fredericia		165 m²40 m27-04-20254.675.000 kr.28.333 kr./m²
Dortheavej 2
7000 Fredericia		152 m²79 m22-12-20242.675.000 kr.17.599 kr./m²
Johannevej 9
7000 Fredericia		153 m²422 m05-08-20252.650.000 kr.17.320 kr./m²
Olgasvej 4
7000 Fredericia		151 m²351 m09-02-20242.555.000 kr.16.921 kr./m²
6.Julivej 104
7000 Fredericia		154 m²511 m21-01-20262.200.000 kr.14.286 kr./m²
6.Julivej 112
7000 Fredericia		162 m²387 m28-06-20263.550.000 kr.21.914 kr./m²
Fælledvej 36A
7000 Fredericia		147 m²238 m27-08-20253.800.000 kr.25.850 kr./m²
Skansevej 36A
7000 Fredericia		149 m²415 m02-06-20262.462.500 kr.16.527 kr./m²
Skansevej 35
7000 Fredericia		164 m²376 m20-03-20244.575.000 kr.27.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden