Menu
For mæglere Log ind
Heimdalsvej 9
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Heimdalsvej 9

Villa · 91 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 397 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
397 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.306 kr/m².1.522.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 14.742 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.322.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 13
7000 Fredericia		82 m²43 m05-03-2025950.000 kr.11.585 kr./m²
Heimdalsvej 19
7000 Fredericia		106 m²87 m31-03-20251.500.000 kr.14.151 kr./m²
Heimdalsvej 29
7000 Fredericia		109 m²186 m02-07-20241.825.000 kr.16.743 kr./m²
Odinsvej 35
7000 Fredericia		93 m²109 m13-03-20251.495.000 kr.16.075 kr./m²
Nymarksvej 55
7000 Fredericia		91 m²419 m09-07-20262.495.000 kr.27.418 kr./m²
Gefionsvej 12
7000 Fredericia		87 m²282 m10-07-20241.525.000 kr.17.529 kr./m²
Havepladsvej 66
7000 Fredericia		93 m²463 m26-05-20251.037.500 kr.11.156 kr./m²
Irisvej 11
7000 Fredericia		93 m²562 m08-04-20261.110.000 kr.11.935 kr./m²
Smalagervej 5
7000 Fredericia		93 m²658 m13-10-20241.820.000 kr.19.570 kr./m²
Lathyrusvej 13
7000 Fredericia		87 m²537 m27-03-20261.470.000 kr.16.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden