Vibevej 9

Fritidshus · 139 m²

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 1.271 m², 5 værelser, renoveret i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.881 kr/m².7.396.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 64.471 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²+37,30 pct.
3Vores vurdering5.865.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,52 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.865.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1969Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 2 3210 Vejby	153 m²	133 m	29-12-2023	13.100.000 kr.	85.621 kr./m²
Solsortevej 14 3210 Vejby	140 m²	432 m	11-03-2025	16.750.000 kr.	119.643 kr./m²
Kystvej 85B 3210 Vejby	146 m²	246 m	24-09-2025	13.500.000 kr.	92.466 kr./m²
Vejby Strandvej 33 3210 Vejby	134 m²	458 m	20-04-2026	5.650.000 kr.	42.164 kr./m²
Lundesvinget 17 3210 Vejby	138 m²	760 m	27-08-2026	4.913.000 kr.	35.601 kr./m²
Gråspurvevej 5 3210 Vejby	158 m²	106 m	03-02-2026	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²
Lundevangen 32 3210 Vejby	126 m²	535 m	01-05-2026	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Taurusvej 11 3210 Vejby	142 m²	1,2 km	14-07-2024	2.725.000 kr.	19.190 kr./m²
Nannasvej 9 3210 Vejby	148 m²	845 m	03-12-2025	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Vejby Strandvej 1 3210 Vejby	129 m²	837 m	05-09-2025	4.525.000 kr.	35.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu