Vibevej 9, Kongsted

Villa · 117 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 929 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 117 m².1.638.702 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.627.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+102,72 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 802.923 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 802.923 kr.
6. dec. 2023 · Alm. Salg: 802.923 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, andet802.923 kr.
2022dec.Ejerskifte802.923 kr.
2021aug.Ejerskifte802.923 kr.
2010okt.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 7, Kongsted 4683 Rønnede	138 m²	28 m	11-09-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Solbakken 9 4683 Rønnede	120 m²	158 m	08-09-2024	1.745.000 kr.	14.542 kr./m²
Lindevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	119 m²	381 m	20-02-2025	1.000.000 kr.	8.403 kr./m²
Dyssevej 30, Kongsted 4683 Rønnede	119 m²	574 m	15-05-2024	1.655.000 kr.	13.908 kr./m²
Birkevej 19 4683 Rønnede	110 m²	330 m	15-09-2026	1.445.000 kr.	13.136 kr./m²
Poppelvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	480 m	22-03-2026	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Poppelvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	480 m	22-09-2024	1.530.000 kr.	13.661 kr./m²
Bellisvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	118 m²	778 m	28-01-2024	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Lindevej 21, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	239 m	17-03-2024	1.770.000 kr.	13.937 kr./m²
Granvej 7, Kongsted 4683 Rønnede	108 m²	363 m	13-02-2025	1.795.000 kr.	16.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu