Vibo Hovedvej 17

Fritidshus · 61 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.091 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1091 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.567 kr/m².2.204.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.908.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,07 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.080.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.908.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2022majEjerskifte2.080.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.065.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærby Bakke 3 4500 Nykøbing Sj	62 m²	417 m	16-07-2026	2.550.000 kr.	41.129 kr./m²
Laur Nielsensvej 19 4500 Nykøbing Sj	65 m²	47 m	09-03-2026	2.305.000 kr.	35.462 kr./m²
Polyfotovej 9 4500 Nykøbing Sj	62 m²	667 m	27-10-2024	1.715.000 kr.	27.661 kr./m²
Birkehækken 9 4500 Nykøbing Sj	61 m²	901 m	30-01-2026	3.100.000 kr.	50.820 kr./m²
Pilehækken 5 4500 Nykøbing Sj	60 m²	864 m	10-12-2023	2.450.000 kr.	40.833 kr./m²
Dyrevænget 5 4500 Nykøbing Sj	66 m²	474 m	16-05-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Nordstrandsvej 106 4500 Nykøbing Sj	56 m²	492 m	29-09-2026	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Græshoppestien 12 4500 Nykøbing Sj	62 m²	1,2 km	24-09-2026	2.200.000 kr.	35.484 kr./m²
Blomstervangen 10 4500 Nykøbing Sj	69 m²	323 m	18-06-2026	1.825.000 kr.	26.449 kr./m²
Gefionsalle 3 4500 Nykøbing Sj	60 m²	1,3 km	21-08-2025	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu