Vibo Hovedvej 19

Fritidshus · 86 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.116 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.122 kr/m².2.594.000 kr.
2Vores vurdering2.703.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,22 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.703.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
2007Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibo Hovedvej 17 4500 Nykøbing Sj	61 m²	34 m	22-02-2026	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²
Skærbyvangen 19 4500 Nykøbing Sj	81 m²	220 m	05-06-2025	2.650.000 kr.	32.716 kr./m²
Lyngvejen 13 4500 Nykøbing Sj	86 m²	704 m	07-04-2024	4.350.000 kr.	50.581 kr./m²
Polyfotovej 7 4500 Nykøbing Sj	84 m²	630 m	26-05-2024	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Pilehækken 4 4500 Nykøbing Sj	86 m²	832 m	10-04-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Dyrevænget 17 4500 Nykøbing Sj	91 m²	428 m	14-11-2024	2.850.000 kr.	31.319 kr./m²
Blomstervangen 4 4500 Nykøbing Sj	80 m²	352 m	11-08-2024	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Nordstrandsvej 98 4500 Nykøbing Sj	91 m²	509 m	05-06-2026	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Lyngvejen 9 4500 Nykøbing Sj	90 m²	692 m	24-08-2025	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Fyrrevej 2 4500 Nykøbing Sj	75 m²	152 m	20-04-2025	1.950.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu