Vibo Hovedvej 23

Fritidshus · 86 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.370 kr/m².2.624.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.639.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,15 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2016 · Alm. Salg: 837.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.639.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg837.500 kr.
2008Ombygning
2005okt.Ejerskifte
1989feb.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibo Hovedvej 17 4500 Nykøbing Sj	61 m²	100 m	22-02-2026	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²
Lyngvejen 13 4500 Nykøbing Sj	86 m²	700 m	07-04-2024	4.350.000 kr.	50.581 kr./m²
Skærbyvangen 19 4500 Nykøbing Sj	81 m²	243 m	05-06-2025	2.650.000 kr.	32.716 kr./m²
Polyfotovej 7 4500 Nykøbing Sj	84 m²	651 m	26-05-2024	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Pilehækken 4 4500 Nykøbing Sj	86 m²	866 m	10-04-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Dyrevænget 17 4500 Nykøbing Sj	91 m²	457 m	14-11-2024	2.850.000 kr.	31.319 kr./m²
Blomstervangen 4 4500 Nykøbing Sj	80 m²	418 m	11-08-2024	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Nordstrandsvej 98 4500 Nykøbing Sj	91 m²	547 m	05-06-2026	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Lyngvejen 9 4500 Nykøbing Sj	90 m²	683 m	24-08-2025	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Skærbybrinken 5 4500 Nykøbing Sj	79 m²	577 m	12-08-2024	2.250.000 kr.	28.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu