Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Vibo Østvej 10

Fritidshus · 89 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 784 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.314 kr/m².3.051.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.115.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,51 pct. siden dec. 2023
195k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20231.080.000 kr.I dag · vores estimat3.115.896 kr.Markedet · 1992277.591 kr.Markedet · 1993285.690 kr.Markedet · 1994378.695 kr.Markedet · 1995417.143 kr.Markedet · 1996262.728 kr.Markedet · 1997338.200 kr.Markedet · 1998305.181 kr.Markedet · 1999445.000 kr.Markedet · 2000526.168 kr.Markedet · 2001472.590 kr.Markedet · 2002582.772 kr.Markedet · 2003786.137 kr.Markedet · 20041.002.140 kr.Markedet · 20051.165.811 kr.Markedet · 20061.305.986 kr.Markedet · 20071.336.869 kr.Markedet · 20081.390.625 kr.Markedet · 2009760.416 kr.Markedet · 2010966.095 kr.Markedet · 20111.159.492 kr.Markedet · 2012885.105 kr.Markedet · 2013809.099 kr.Markedet · 2014839.715 kr.Markedet · 2015926.134 kr.Markedet · 2016922.307 kr.Markedet · 2017831.527 kr.Markedet · 2018981.581 kr.Markedet · 20191.142.582 kr.Markedet · 20201.587.137 kr.Markedet · 20212.137.335 kr.Markedet · 20222.285.164 kr.Markedet · 20232.196.698 kr.Markedet · 20242.537.123 kr.Markedet · 20252.734.347 kr.Markedet · 20262.675.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2023 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
3.115.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.080.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1981majEjerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrevænget 17
4500 Nykøbing Sj		91 m²644 m14-11-20242.850.000 kr.31.319 kr./m²
Skærbyvangen 19
4500 Nykøbing Sj		81 m²164 m05-06-20252.650.000 kr.32.716 kr./m²
Nordstrandsvej 98
4500 Nykøbing Sj		91 m²726 m05-06-20262.700.000 kr.29.670 kr./m²
Lyngvejen 9
4500 Nykøbing Sj		90 m²866 m24-08-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²
Skærby Dal 24
4500 Nykøbing Sj		96 m²400 m17-07-20266.170.000 kr.64.271 kr./m²
Lyngvejen 13
4500 Nykøbing Sj		86 m²887 m07-04-20244.350.000 kr.50.581 kr./m²
Vindingsvej 18
4500 Nykøbing Sj		94 m²736 m30-06-20252.100.000 kr.22.340 kr./m²
Blomstervangen 4
4500 Nykøbing Sj		80 m²478 m11-08-20241.400.000 kr.17.500 kr./m²
Polyfotovej 7
4500 Nykøbing Sj		84 m²842 m26-05-20241.695.000 kr.20.179 kr./m²
Pilehækken 4
4500 Nykøbing Sj		86 m²1,0 km10-04-20252.495.000 kr.29.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden