Vibo Østvej 12

Fritidshus · 79 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.775.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.129 kr/m².2.652.625 kr.
2Vores vurdering2.662.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,46 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.662.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.670.000 kr.
2008Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbyvangen 19 4500 Nykøbing Sj	81 m²	191 m	05-06-2025	2.650.000 kr.	32.716 kr./m²
Skærbybrinken 5 4500 Nykøbing Sj	79 m²	466 m	12-08-2024	2.250.000 kr.	28.481 kr./m²
Skærby Dal 2 4500 Nykøbing Sj	77 m²	305 m	05-07-2026	2.556.250 kr.	33.198 kr./m²
Poppelvej 16 4500 Nykøbing Sj	75 m²	179 m	05-10-2025	3.025.000 kr.	40.333 kr./m²
Blomstervangen 4 4500 Nykøbing Sj	80 m²	501 m	11-08-2024	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Fyrrevej 2 4500 Nykøbing Sj	75 m²	336 m	20-04-2025	1.950.000 kr.	26.000 kr./m²
Nordstrandsvej 116 4500 Nykøbing Sj	77 m²	682 m	14-07-2024	2.500.000 kr.	32.468 kr./m²
Skovstien 12 4500 Nykøbing Sj	73 m²	325 m	27-07-2025	3.325.000 kr.	45.548 kr./m²
Vibo Vestvej 13 4500 Nykøbing Sj	71 m²	287 m	22-09-2024	3.875.000 kr.	54.577 kr./m²
Dyrevænget 6 4500 Nykøbing Sj	74 m²	684 m	26-05-2026	2.995.000 kr.	40.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu