Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4913 Horslunde

Viboltvej 34

Villa · 207 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 16.891 m², 8 værelser, opført i 1940. Beliggende i Lolland Kommune (4913). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
16891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.245 kr/m².855.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16891 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.280.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,16 pct. siden feb. 2006
214k2,6M5,0M7,4M9,8M19921998200220062010201420182022202628. feb. 2006622.704 kr.I dag · vores estimat2.280.108 kr.Markedet · 1992382.122 kr.Markedet · 1994213.831 kr.Markedet · 1995517.500 kr.Markedet · 1997785.979 kr.Markedet · 1998725.328 kr.Markedet · 1999907.488 kr.Markedet · 20001.027.548 kr.Markedet · 20011.043.694 kr.Markedet · 2002929.637 kr.Markedet · 20031.099.584 kr.Markedet · 20041.174.725 kr.Markedet · 2005740.646 kr.Markedet · 2006560.556 kr.Markedet · 20071.245.519 kr.Markedet · 2008895.689 kr.Markedet · 2009985.734 kr.Markedet · 20109.846.783 kr.Markedet · 2011423.108 kr.Markedet · 2012382.950 kr.Markedet · 2013953.442 kr.Markedet · 2014320.436 kr.Markedet · 20151.688.913 kr.Markedet · 2016229.977 kr.Markedet · 2017405.099 kr.Markedet · 2018516.465 kr.Markedet · 2019877.887 kr.Markedet · 2020629.901 kr.Markedet · 2021862.569 kr.Markedet · 2022572.976 kr.Markedet · 2023737.748 kr.Markedet · 2024480.654 kr.Markedet · 2025862.569 kr.Markedet · 2026831.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
622.704 kr.
I dag · vores estimat
2.280.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, andet622.704 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pederstrupvej 117
4913 Horslunde		195 m²1,7 km22-12-20241.930.000 kr.9.897 kr./m²
Rødkildevej 7
4913 Horslunde		208 m²2,4 km31-07-2025975.000 kr.4.688 kr./m²
Rødkildevej 4
4913 Horslunde		185 m²2,4 km09-09-2025560.000 kr.3.027 kr./m²
Rødkildevej 5
4913 Horslunde		178 m²2,4 km12-01-2025795.000 kr.4.466 kr./m²
Gallevej 19
4913 Horslunde		224 m²3,0 km14-06-20251.695.000 kr.7.567 kr./m²
Vesterled 4
4913 Horslunde		180 m²2,8 km10-02-2025770.000 kr.4.278 kr./m²
Nylandsvej 27
4913 Horslunde		232 m²2,9 km29-01-2026425.000 kr.1.832 kr./m²
Vesterled 6
4913 Horslunde		176 m²2,8 km05-02-2024400.000 kr.2.273 kr./m²
Bøgetvej 5, Utterslev
4913 Horslunde		205 m²4,5 km19-11-2024500.000 kr.2.439 kr./m²
Nylandsvej 15
4913 Horslunde		252 m²2,8 km14-08-2024500.000 kr.1.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden