Viborg Hovedvej 95, Tørring

Villa · 177 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 19.974 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 19974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.849 kr/m².2.089.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19974 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.376.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,68 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.376.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2016jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020725.000 kr.
1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruehøjvej 2, Hammer 7160 Tørring	228 m²	743 m	26-09-2024	2.450.000 kr.	10.746 kr./m²
Elsdyrvej 10 7160 Tørring	162 m²	2,7 km	25-02-2024	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Elsdyrvej 4 7160 Tørring	161 m²	2,7 km	11-01-2026	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Kirkevej 7 7160 Tørring	164 m²	3,0 km	11-08-2024	1.375.000 kr.	8.384 kr./m²
Viborgvej 16 7160 Tørring	188 m²	3,2 km	15-08-2024	1.595.000 kr.	8.484 kr./m²
Sikavej 14 7160 Tørring	154 m²	2,6 km	26-09-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Spurvevej 9 7160 Tørring	174 m²	3,6 km	19-02-2025	2.125.000 kr.	12.213 kr./m²
Grønlund 27, Tørring 7160 Tørring	170 m²	3,5 km	13-07-2026	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Mejsevej 4 7160 Tørring	185 m²	3,4 km	05-06-2026	1.850.000 kr.	10.000 kr./m²
Elsdyrvej 20 7160 Tørring	203 m²	2,7 km	12-10-2025	1.750.000 kr.	8.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu