Viborgvej 106

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.588 kr/m².1.657.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetViborgvej gns: 16.854 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+5,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.325.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,24 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 59 7500 Holstebro	68 m²	3,1 km	14-04-2024	1.465.000 kr.	21.544 kr./m²
Elkjærvej 7, Mejrup 7500 Holstebro	111 m²	122 m	27-05-2026	2.195.000 kr.	19.775 kr./m²
Mejrup Skolevej 19 7500 Holstebro	103 m²	310 m	20-03-2024	1.545.000 kr.	15.000 kr./m²
Villavej 45, Mejrup 7500 Holstebro	95 m²	324 m	15-09-2024	1.100.000 kr.	11.579 kr./m²
Elkjærvej 137, Mejrup 7500 Holstebro	95 m²	601 m	09-09-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Vester Kirkebakke 27, Mejrup 7500 Holstebro	124 m²	110 m	11-05-2024	1.335.000 kr.	10.766 kr./m²
Villavej 61, Mejrup 7500 Holstebro	124 m²	199 m	25-03-2025	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Kobberupvej 177, Mejrup 7500 Holstebro	119 m²	597 m	07-08-2024	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Kobberupvej 11, Mejrup 7500 Holstebro	120 m²	583 m	24-04-2024	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Elkjærvej 99, Mejrup 7500 Holstebro	122 m²	474 m	16-06-2026	1.640.000 kr.	13.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu