Menu
For mæglere Log ind
Viborgvej 109, Voldby
E

Prisvurdering · 8450 Hammel

Viborgvej 109, Voldby

Villa · 163 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 536 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.570 kr/m².2.841.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.345.118 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.724.511 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsagervej 28, Voldby
8450 Hammel		164 m²498 m26-11-20233.100.000 kr.18.902 kr./m²
Korsagervej 12, Voldby
8450 Hammel		169 m²297 m12-06-20261.725.000 kr.10.207 kr./m²
Ryttervej 21
8450 Hammel		163 m²1,3 km11-02-20242.650.000 kr.16.258 kr./m²
Gl Hammelvej 48, Voldby
8450 Hammel		142 m²302 m20-02-20242.160.000 kr.15.211 kr./m²
Mosevej 55, Voldby
8450 Hammel		170 m²1,1 km20-04-20242.995.000 kr.17.618 kr./m²
Ryttervej 19
8450 Hammel		159 m²1,3 km05-08-20254.170.000 kr.26.226 kr./m²
Farrevej 86, Voldby
8450 Hammel		172 m²1,2 km03-07-20263.200.000 kr.18.605 kr./m²
Ryttervej 63
8450 Hammel		158 m²1,4 km07-07-20243.395.000 kr.21.487 kr./m²
Jagtvej 35
8450 Hammel		166 m²1,5 km24-02-20253.170.000 kr.19.096 kr./m²
Svinget 2, Anbæk
8450 Hammel		153 m²1,4 km04-05-20241.850.000 kr.12.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden