Menu
For mæglere Log ind
Gl Hammelvej 38, Voldby
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Gl Hammelvej 38, Voldby

Villa · 173 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 450 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2014. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.751 kr/m².2.492.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1930-bygning · BBR renoveret 2014+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.162.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,44 pct. siden aug. 2006
331k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20061.420.000 kr.30. dec. 2021999.372 kr.I dag · vores estimat2.162.994 kr.Markedet · 1992753.761 kr.Markedet · 1993709.473 kr.Markedet · 1994926.415 kr.Markedet · 1995778.327 kr.Markedet · 1996486.995 kr.Markedet · 1997785.593 kr.Markedet · 19981.108.065 kr.Markedet · 19991.180.725 kr.Markedet · 20001.275.183 kr.Markedet · 20011.318.779 kr.Markedet · 20021.360.645 kr.Markedet · 20031.315.319 kr.Markedet · 20041.565.477 kr.Markedet · 20051.838.471 kr.Markedet · 20062.395.704 kr.Markedet · 20072.507.289 kr.Markedet · 20082.224.261 kr.Markedet · 20092.104.026 kr.Markedet · 20101.742.975 kr.Markedet · 20111.499.564 kr.Markedet · 20121.694.881 kr.Markedet · 20131.468.251 kr.Markedet · 20142.108.524 kr.Markedet · 20151.545.409 kr.Markedet · 20162.301.938 kr.Markedet · 20171.143.876 kr.Markedet · 20182.355.568 kr.Markedet · 20192.054.721 kr.Markedet · 20202.427.363 kr.Markedet · 20212.583.928 kr.Markedet · 20222.698.973 kr.Markedet · 20232.794.642 kr.Markedet · 20242.576.316 kr.Markedet · 20252.615.068 kr.Markedet · 20262.508.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg
999.372 kr.
I dag · vores estimat
2.162.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte999.372 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Hammelvej 48, Voldby
8450 Hammel		142 m²91 m20-02-20242.160.000 kr.15.211 kr./m²
Gl Hammelvej 27, Voldby
8450 Hammel		218 m²78 m10-07-20262.250.000 kr.10.321 kr./m²
Korsagervej 12, Voldby
8450 Hammel		169 m²113 m12-06-20261.725.000 kr.10.207 kr./m²
Korsagervej 28, Voldby
8450 Hammel		164 m²281 m26-11-20233.100.000 kr.18.902 kr./m²
Mosevej 55, Voldby
8450 Hammel		170 m²996 m20-04-20242.995.000 kr.17.618 kr./m²
Farrevej 86, Voldby
8450 Hammel		172 m²1,2 km03-07-20263.200.000 kr.18.605 kr./m²
Jagtvej 101
8450 Hammel		176 m²1,3 km31-05-20261.625.000 kr.9.233 kr./m²
Ryttervej 21
8450 Hammel		163 m²1,1 km11-02-20242.650.000 kr.16.258 kr./m²
Jagtvej 35
8450 Hammel		166 m²1,3 km24-02-20253.170.000 kr.19.096 kr./m²
Gl Århusvej 7, Anbæk
8450 Hammel		170 m²1,5 km25-08-20252.050.000 kr.12.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden