Viborgvej 114A, 7500 Holstebro — Rækkehus · 65 m² · bygget 1904 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 308 m², 2 værelser, opført i 1904. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.681 kr/m².1.109.200 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering960.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,48 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2009 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 960.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobberupvej 71C, Mejrup 7500 Holstebro	72 m²	297 m	13-08-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Kobberupvej 71B, Mejrup 7500 Holstebro	72 m²	304 m	19-11-2024	796.000 kr.	11.056 kr./m²
Kobberupvej 71A, Mejrup 7500 Holstebro	72 m²	312 m	23-10-2025	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Kobberupvej 73B, Mejrup 7500 Holstebro	72 m²	318 m	01-08-2024	1.366.000 kr.	18.972 kr./m²
Kobberupvej 75A, Mejrup 7500 Holstebro	72 m²	341 m	05-11-2025	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Kobberupvej 79A, Mejrup 7500 Holstebro	72 m²	378 m	19-03-2024	1.265.000 kr.	17.569 kr./m²
Vester Kirkebakke 21, Mejrup 7500 Holstebro	75 m²	161 m	16-06-2025	1.075.000 kr.	14.333 kr./m²
Vester Kirkebakke 15, Mejrup 7500 Holstebro	90 m²	198 m	14-07-2026	1.245.000 kr.	13.833 kr./m²
Vester Kirkebakke 11, Mejrup 7500 Holstebro	90 m²	221 m	25-08-2024	1.445.000 kr.	16.056 kr./m²
Pile Alle 2C 7500 Holstebro	66 m²	3,5 km	05-06-2024	650.000 kr.	9.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu