Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Viborgvej 13

Villa · 110 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.136 kr/m².4.358.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.554.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,04 pct. siden jun. 2005
463k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20052.520.000 kr.I dag · vores estimat3.554.169 kr.Markedet · 1992580.580 kr.Markedet · 1993692.120 kr.Markedet · 1994783.090 kr.Markedet · 1995708.180 kr.Markedet · 1996778.250 kr.Markedet · 1997931.150 kr.Markedet · 19981.016.180 kr.Markedet · 19991.491.820 kr.Markedet · 20001.252.130 kr.Markedet · 20011.414.380 kr.Markedet · 20022.064.700 kr.Markedet · 20031.639.220 kr.Markedet · 20041.571.460 kr.Markedet · 20051.918.290 kr.Markedet · 20062.406.250 kr.Markedet · 20073.013.340 kr.Markedet · 20082.761.660 kr.Markedet · 20091.809.720 kr.Markedet · 20102.196.370 kr.Markedet · 20112.014.870 kr.Markedet · 20121.687.510 kr.Markedet · 20131.894.420 kr.Markedet · 20141.730.190 kr.Markedet · 20151.903.880 kr.Markedet · 20162.134.880 kr.Markedet · 20172.224.750 kr.Markedet · 20182.178.000 kr.Markedet · 20192.477.970 kr.Markedet · 20202.571.250 kr.Markedet · 20213.057.670 kr.Markedet · 20223.527.040 kr.Markedet · 20233.324.090 kr.Markedet · 20242.889.480 kr.Markedet · 20253.667.840 kr.Markedet · 20263.901.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
2.520.000 kr.
I dag · vores estimat
3.554.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 11
3000 Helsingør		111 m²30 m03-11-20243.700.000 kr.33.333 kr./m²
Viborgvej 45
3000 Helsingør		120 m²323 m27-04-20254.995.000 kr.41.625 kr./m²
Viborgvej 60
3000 Helsingør		125 m²302 m20-09-20245.500.000 kr.44.000 kr./m²
Viborgvej 42
3000 Helsingør		126 m²251 m03-07-20244.495.000 kr.35.675 kr./m²
Viborgvej 64
3000 Helsingør		81 m²295 m03-06-20243.400.000 kr.41.975 kr./m²
Viborgvej 66
3000 Helsingør		140 m²329 m10-07-20255.600.000 kr.40.000 kr./m²
Viborgvej 52
3000 Helsingør		146 m²278 m14-10-20244.220.000 kr.28.904 kr./m²
Fredericiavej 25
3000 Helsingør		108 m²257 m04-02-20262.650.000 kr.24.537 kr./m²
Hobrovej 14
3000 Helsingør		111 m²350 m30-06-20264.513.000 kr.40.658 kr./m²
Hobrovej 14
3000 Helsingør		111 m²350 m12-05-20264.513.000 kr.40.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden