Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Viborgvej 15

Villa · 76 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.113 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1113 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.431 kr/m².4.290.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.630.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,88 pct. siden nov. 2011
320k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20112.100.000 kr.I dag · vores estimat3.630.469 kr.Markedet · 1992401.128 kr.Markedet · 1993478.192 kr.Markedet · 1994541.044 kr.Markedet · 1995489.288 kr.Markedet · 1996537.700 kr.Markedet · 1997643.340 kr.Markedet · 1998702.088 kr.Markedet · 19991.030.712 kr.Markedet · 2000865.108 kr.Markedet · 2001977.208 kr.Markedet · 20021.426.520 kr.Markedet · 20031.132.552 kr.Markedet · 20041.085.736 kr.Markedet · 20051.325.364 kr.Markedet · 20061.662.500 kr.Markedet · 20072.081.944 kr.Markedet · 20081.908.056 kr.Markedet · 20091.250.352 kr.Markedet · 20101.517.492 kr.Markedet · 20111.392.092 kr.Markedet · 20121.165.916 kr.Markedet · 20131.308.872 kr.Markedet · 20141.195.404 kr.Markedet · 20151.315.408 kr.Markedet · 20161.475.008 kr.Markedet · 20171.537.100 kr.Markedet · 20181.504.800 kr.Markedet · 20191.712.052 kr.Markedet · 20201.776.500 kr.Markedet · 20212.112.572 kr.Markedet · 20222.436.864 kr.Markedet · 20232.296.644 kr.Markedet · 20241.996.368 kr.Markedet · 20252.534.144 kr.Markedet · 20262.695.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.630.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 64
3000 Helsingør		81 m²273 m03-06-20243.400.000 kr.41.975 kr./m²
Viborgvej 11
3000 Helsingør		111 m²51 m03-11-20243.700.000 kr.33.333 kr./m²
Viborgvej 45
3000 Helsingør		120 m²301 m27-04-20254.995.000 kr.41.625 kr./m²
Viborgvej 60
3000 Helsingør		125 m²281 m20-09-20245.500.000 kr.44.000 kr./m²
Viborgvej 42
3000 Helsingør		126 m²231 m03-07-20244.495.000 kr.35.675 kr./m²
Viborgvej 66
3000 Helsingør		140 m²307 m10-07-20255.600.000 kr.40.000 kr./m²
Viborgvej 52
3000 Helsingør		146 m²257 m14-10-20244.220.000 kr.28.904 kr./m²
Snerlevej 8
3000 Helsingør		80 m²425 m18-03-20253.280.000 kr.41.000 kr./m²
Tordenskjoldsvej 5
3000 Helsingør		72 m²447 m18-11-20254.420.000 kr.61.389 kr./m²
Lindestien 28
3000 Helsingør		71 m²449 m14-07-20263.295.000 kr.46.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden