Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Viborgvej 18

Villa · 182 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.241 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.981.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.096 kr/m².5.296.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk182 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.952.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,66 pct. siden feb. 2019
765k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20193.295.000 kr.I dag · vores estimat5.952.600 kr.Markedet · 1992960.596 kr.Markedet · 19931.145.144 kr.Markedet · 19941.295.658 kr.Markedet · 19951.171.716 kr.Markedet · 19961.287.650 kr.Markedet · 19971.540.630 kr.Markedet · 19981.681.316 kr.Markedet · 19992.468.284 kr.Markedet · 20002.071.706 kr.Markedet · 20012.340.156 kr.Markedet · 20023.416.140 kr.Markedet · 20032.712.164 kr.Markedet · 20042.600.052 kr.Markedet · 20053.173.898 kr.Markedet · 20063.981.250 kr.Markedet · 20074.985.708 kr.Markedet · 20084.569.292 kr.Markedet · 20092.994.264 kr.Markedet · 20103.633.994 kr.Markedet · 20113.333.694 kr.Markedet · 20122.792.062 kr.Markedet · 20133.134.404 kr.Markedet · 20142.862.678 kr.Markedet · 20153.150.056 kr.Markedet · 20163.532.256 kr.Markedet · 20173.680.950 kr.Markedet · 20183.603.600 kr.Markedet · 20194.099.914 kr.Markedet · 20204.212.572 kr.Markedet · 20215.059.054 kr.Markedet · 20225.835.648 kr.Markedet · 20235.499.858 kr.Markedet · 20244.780.776 kr.Markedet · 20256.068.608 kr.Markedet · 20266.454.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.952.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 52
3000 Helsingør		146 m²258 m14-10-20244.220.000 kr.28.904 kr./m²
Viborgvej 66
3000 Helsingør		140 m²315 m10-07-20255.600.000 kr.40.000 kr./m²
Viborgvej 42
3000 Helsingør		126 m²231 m03-07-20244.495.000 kr.35.675 kr./m²
Viborgvej 60
3000 Helsingør		125 m²285 m20-09-20245.500.000 kr.44.000 kr./m²
Viborgvej 45
3000 Helsingør		120 m²313 m27-04-20254.995.000 kr.41.625 kr./m²
Viborgvej 11
3000 Helsingør		111 m²56 m03-11-20243.700.000 kr.33.333 kr./m²
Århusvej 30
3000 Helsingør		180 m²121 m15-01-20256.600.000 kr.36.667 kr./m²
Valnøddevænget 20
3000 Helsingør		178 m²431 m23-04-20257.500.000 kr.42.135 kr./m²
Stubbedamsvej 46
3000 Helsingør		180 m²548 m20-06-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
Århusvej 8
3000 Helsingør		174 m²358 m17-03-20265.850.000 kr.33.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden