Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Viborgvej 24

Villa · 119 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 916 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.582 kr/m².4.413.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.760.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,07 pct. siden sep. 2005
500k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20052.335.000 kr.I dag · vores estimat3.760.903 kr.Markedet · 1992628.082 kr.Markedet · 1993748.748 kr.Markedet · 1994847.161 kr.Markedet · 1995766.122 kr.Markedet · 1996841.925 kr.Markedet · 19971.007.335 kr.Markedet · 19981.099.322 kr.Markedet · 19991.613.878 kr.Markedet · 20001.354.577 kr.Markedet · 20011.530.102 kr.Markedet · 20022.233.630 kr.Markedet · 20031.773.338 kr.Markedet · 20041.700.034 kr.Markedet · 20052.075.241 kr.Markedet · 20062.603.125 kr.Markedet · 20073.259.886 kr.Markedet · 20082.987.614 kr.Markedet · 20091.957.788 kr.Markedet · 20102.376.073 kr.Markedet · 20112.179.723 kr.Markedet · 20121.825.579 kr.Markedet · 20132.049.418 kr.Markedet · 20141.871.751 kr.Markedet · 20152.059.652 kr.Markedet · 20162.309.552 kr.Markedet · 20172.406.775 kr.Markedet · 20182.356.200 kr.Markedet · 20192.680.713 kr.Markedet · 20202.781.625 kr.Markedet · 20213.307.843 kr.Markedet · 20223.815.616 kr.Markedet · 20233.596.061 kr.Markedet · 20243.125.892 kr.Markedet · 20253.967.936 kr.Markedet · 20264.220.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
2.335.000 kr.
I dag · vores estimat
3.760.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 45
3000 Helsingør		120 m²258 m27-04-20254.995.000 kr.41.625 kr./m²
Viborgvej 60
3000 Helsingør		125 m²229 m20-09-20245.500.000 kr.44.000 kr./m²
Viborgvej 11
3000 Helsingør		111 m²105 m03-11-20243.700.000 kr.33.333 kr./m²
Viborgvej 42
3000 Helsingør		126 m²177 m03-07-20244.495.000 kr.35.675 kr./m²
Viborgvej 66
3000 Helsingør		140 m²259 m10-07-20255.600.000 kr.40.000 kr./m²
Viborgvej 52
3000 Helsingør		146 m²203 m14-10-20244.220.000 kr.28.904 kr./m²
Viborgvej 64
3000 Helsingør		81 m²225 m03-06-20243.400.000 kr.41.975 kr./m²
Århusvej 52
3000 Helsingør		125 m²189 m17-09-20254.770.000 kr.38.160 kr./m²
Kongevejen 70
3000 Helsingør		118 m²547 m11-03-20262.750.000 kr.23.305 kr./m²
Ryesvej 15
3000 Helsingør		121 m²601 m04-06-20254.700.000 kr.38.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden