Viborgvej 38

Rækkehus · 124 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 413 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.015 kr/m².2.359.500 kr.
2Vores vurdering2.347.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,96 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.347.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
2014Bygget
2013feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pile Alle 23 7500 Holstebro	120 m²	45 m	26-03-2024	3.005.000 kr.	25.042 kr./m²
Linde Alle 1 7500 Holstebro	120 m²	52 m	10-04-2024	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Poppel Alle 76 7500 Holstebro	124 m²	382 m	07-09-2025	1.645.000 kr.	13.266 kr./m²
Granbakken 11A 7500 Holstebro	121 m²	572 m	06-09-2026	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Snerlevej 4 7500 Holstebro	117 m²	349 m	08-04-2025	2.175.000 kr.	18.590 kr./m²
Poppel Alle 12 7500 Holstebro	136 m²	212 m	27-07-2025	2.495.000 kr.	18.346 kr./m²
Poppel Alle 34 7500 Holstebro	136 m²	277 m	05-11-2025	2.645.000 kr.	19.449 kr./m²
Alsvej 2 7500 Holstebro	124 m²	1,4 km	15-10-2025	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Broagervej 13 7500 Holstebro	123 m²	1,3 km	02-10-2025	2.140.000 kr.	17.398 kr./m²
Dybbølsgade 31 7500 Holstebro	122 m²	1,4 km	25-11-2024	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu