Viborgvej 50, Nørhoved, 8766 Nørre Snede — Landejendom · 236 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 211.548 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 211548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i NørhovedMedian pris/m² for landejendom i Nørhoved (8766, sidste 24 mdr.): 15.089 kr/m² × 236 m².3.561.004 kr.
2Stor grund (>2000 m²)211548 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.659.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2013Bygget
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 97, Nørhoved 8766 Nørre Snede	295 m²	156 m	29-05-2025	2.995.000 kr.	10.153 kr./m²
Viborgvej 113 8766 Nørre Snede	150 m²	797 m	01-05-2026	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Teglværksvej 65 8766 Nørre Snede	286 m²	905 m	06-05-2026	4.750.000 kr.	16.608 kr./m²
Frisbækvej 17, Nørhoved 8766 Nørre Snede	215 m²	2,0 km	23-10-2025	8.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Frisbækvej 6, Nørhoved 8766 Nørre Snede	169 m²	1,5 km	13-05-2026	2.550.000 kr.	15.089 kr./m²
Frisbækvej 14, Nørhoved 8766 Nørre Snede	298 m²	1,9 km	29-01-2025	3.820.000 kr.	12.819 kr./m²
Rørbækvej 22, Grættrup 8766 Nørre Snede	196 m²	3,1 km	02-03-2025	7.405.000 kr.	37.781 kr./m²
Velgårdevej 16 8766 Nørre Snede	180 m²	3,7 km	11-03-2026	7.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Rørbækvej 26, Grættrup 8766 Nørre Snede	141 m²	3,2 km	02-03-2025	6.712.000 kr.	47.603 kr./m²
Krondalvej 8 8766 Nørre Snede	149 m²	5,2 km	01-07-2026	4.800.000 kr.	32.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu