Viborgvej 51

Landejendom · 340 m²

Om boligen

Landejendom på 340 m², grund på 84.445 m², 8 værelser, renoveret i 1984. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Lade til foder, afgrøder mv.
Værelser: 8
Etager: 1
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 340 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Erhvervsareal: 276 m²
Grundareal: 84445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.104 kr/m².5.030.357 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 23.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 28.465 kr/m²-18,40 pct.
3Boligareal større end typisk340 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
4Stor grund (>2000 m²)84445 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.771.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,35 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (landejendom)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.771.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1985Bygget
1984Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 32 7442 Engesvang	258 m²	5,0 km	21-11-2024	14.500.000 kr.	56.202 kr./m²
Karupvej 3 7442 Engesvang	270 m²	997 m	03-03-2025	5.037.500 kr.	18.657 kr./m²
Kompedalvej 2, Gråmose 7442 Engesvang	307 m²	5,3 km	10-04-2024	2.800.000 kr.	9.121 kr./m²
Pårup Hedevej 4 7442 Engesvang	175 m²	4,6 km	03-08-2026	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Silkeborgvej 17, Pårup 7442 Engesvang	177 m²	5,3 km	15-05-2025	2.925.000 kr.	16.525 kr./m²
Pårup Mark 4 7442 Engesvang	211 m²	6,3 km	22-07-2025	2.700.000 kr.	12.796 kr./m²
Pårup Mark 1 7442 Engesvang	175 m²	6,4 km	16-11-2024	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu