Viborgvej 59

Villa · 68 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1964. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 600 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.668 kr/m².1.479.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetViborgvej gns: 16.854 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²+5,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.193.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,56 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.193.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
2021okt.Ejerandel overdraget
2015apr.Ejerskifte
2007majEjerskifte
2001sep.Ejerskifte
1964Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 4 7500 Holstebro	67 m²	339 m	06-06-2024	1.440.000 kr.	21.493 kr./m²
Møllevang 11 7500 Holstebro	70 m²	372 m	13-11-2023	1.825.000 kr.	26.071 kr./m²
Lægårdvej 65 7500 Holstebro	68 m²	623 m	27-05-2026	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Agerbækvej 5 7500 Holstebro	75 m²	381 m	04-04-2024	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Mejdalvej 22 7500 Holstebro	73 m²	1,1 km	23-08-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Skivevej 23 7500 Holstebro	62 m²	1,1 km	24-09-2026	1.012.500 kr.	16.331 kr./m²
Møllevang 5 7500 Holstebro	80 m²	417 m	25-06-2026	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Helgesensvej 3 7500 Holstebro	67 m²	1,8 km	05-03-2024	960.000 kr.	14.328 kr./m²
Ryesvej 11 7500 Holstebro	68 m²	1,9 km	16-02-2026	950.000 kr.	13.971 kr./m²
Mejdalvej 46 7500 Holstebro	76 m²	1,1 km	11-12-2024	1.385.000 kr.	18.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu