Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Viborgvej 66

Villa · 140 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 575 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.994 kr/m².4.558.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1946-bygning · Energimærke forbedret: C2 → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.305.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,26 pct. siden maj 2023
589k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20234.500.000 kr.31. okt. 20255.600.000 kr.I dag · vores estimat5.305.281 kr.Markedet · 1992738.920 kr.Markedet · 1993880.880 kr.Markedet · 1994996.660 kr.Markedet · 1995901.320 kr.Markedet · 1996990.500 kr.Markedet · 19971.185.100 kr.Markedet · 19981.293.320 kr.Markedet · 19991.898.680 kr.Markedet · 20001.593.620 kr.Markedet · 20011.800.120 kr.Markedet · 20022.627.800 kr.Markedet · 20032.086.280 kr.Markedet · 20042.000.040 kr.Markedet · 20052.441.460 kr.Markedet · 20063.062.500 kr.Markedet · 20073.835.160 kr.Markedet · 20083.514.840 kr.Markedet · 20092.303.280 kr.Markedet · 20102.795.380 kr.Markedet · 20112.564.380 kr.Markedet · 20122.147.740 kr.Markedet · 20132.411.080 kr.Markedet · 20142.202.060 kr.Markedet · 20152.423.120 kr.Markedet · 20162.717.120 kr.Markedet · 20172.831.500 kr.Markedet · 20182.772.000 kr.Markedet · 20193.153.780 kr.Markedet · 20203.240.440 kr.Markedet · 20213.891.580 kr.Markedet · 20224.488.960 kr.Markedet · 20234.230.660 kr.Markedet · 20243.677.520 kr.Markedet · 20254.668.160 kr.Markedet · 20264.965.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.305.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2023majEjerskifte4.500.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 52
3000 Helsingør		146 m²98 m14-10-20244.220.000 kr.28.904 kr./m²
Viborgvej 60
3000 Helsingør		125 m²53 m20-09-20245.500.000 kr.44.000 kr./m²
Viborgvej 42
3000 Helsingør		126 m²113 m03-07-20244.495.000 kr.35.675 kr./m²
Viborgvej 45
3000 Helsingør		120 m²46 m27-04-20254.995.000 kr.41.625 kr./m²
Viborgvej 11
3000 Helsingør		111 m²358 m03-11-20243.700.000 kr.33.333 kr./m²
Viborgvej 64
3000 Helsingør		81 m²35 m03-06-20243.400.000 kr.41.975 kr./m²
Stubbedamsvej 80
3000 Helsingør		143 m²167 m11-09-20253.775.000 kr.26.399 kr./m²
Tordenskjoldsvej 22
3000 Helsingør		140 m²489 m19-08-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²
Stubbedamsvej 97A
3000 Helsingør		144 m²305 m07-02-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²
Århusvej 53
3000 Helsingør		147 m²209 m30-07-20243.945.000 kr.26.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden