Viborgvej 85, Mejrup

Villa · 125 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.279 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i MejrupMedian pris/m² for villa i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 18.952 kr/m² × 125 m².2.369.000 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.592.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,40 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.592.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2013okt.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 59 7500 Holstebro	68 m²	2,7 km	14-04-2024	1.465.000 kr.	21.544 kr./m²
Vester Kirkebakke 27, Mejrup 7500 Holstebro	124 m²	514 m	11-05-2024	1.335.000 kr.	10.766 kr./m²
Mejrup Skolevej 21 7500 Holstebro	125 m²	608 m	01-06-2024	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Villavej 61, Mejrup 7500 Holstebro	124 m²	674 m	25-03-2025	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Elkjærvej 18, Mejrup 7500 Holstebro	131 m²	566 m	14-12-2023	1.735.000 kr.	13.244 kr./m²
Villavej 15, Mejrup 7500 Holstebro	123 m²	987 m	11-11-2024	2.095.000 kr.	17.033 kr./m²
Elkjærvej 99, Mejrup 7500 Holstebro	122 m²	933 m	16-06-2026	1.640.000 kr.	13.443 kr./m²
Kobberupvej 137, Mejrup 7500 Holstebro	128 m²	1,1 km	06-03-2025	2.550.000 kr.	19.922 kr./m²
Kobberupvej 25, Mejrup 7500 Holstebro	129 m²	1,0 km	18-01-2025	1.410.000 kr.	10.930 kr./m²
Kobberupvej 177, Mejrup 7500 Holstebro	119 m²	963 m	07-08-2024	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu