Prisvurdering · 7500 Holstebro

Viborgvej 91, Mejrup

Villa · 165 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 4.338 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 4338 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 790.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i MejrupMedian pris/m² for villa i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 19.010 kr/m² × 165 m².3.136.650 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4338 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.321.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3591,02 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.321.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201190.000 kr.
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 5, Mejrup 7500 Holstebro	161 m²	245 m	30-09-2025	3.210.000 kr.	19.938 kr./m²
Tinsoldaten 3, Mejrup 7500 Holstebro	166 m²	502 m	18-05-2025	3.015.000 kr.	18.163 kr./m²
Tinsoldaten 6, Mejrup 7500 Holstebro	167 m²	479 m	26-09-2024	3.337.500 kr.	19.985 kr./m²
Flintøksen 64, Mejrup 7500 Holstebro	167 m²	601 m	28-09-2024	3.485.000 kr.	20.868 kr./m²
Grønneled 2A, Mejrup 7500 Holstebro	159 m²	415 m	25-11-2025	2.309.000 kr.	14.522 kr./m²
Akelejevej 6, Mejrup 7500 Holstebro	176 m²	188 m	18-07-2024	3.800.000 kr.	21.591 kr./m²
Elkjærvej 29, Mejrup 7500 Holstebro	168 m²	598 m	06-05-2024	2.250.000 kr.	13.393 kr./m²
Villavej 57, Mejrup 7500 Holstebro	162 m²	599 m	04-06-2026	3.250.000 kr.	20.062 kr./m²
Myntevej 9, Mejrup 7500 Holstebro	154 m²	275 m	11-03-2025	3.400.000 kr.	22.078 kr./m²
Kobberupvej 189, Mejrup 7500 Holstebro	164 m²	769 m	18-05-2026	1.800.000 kr.	10.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu