Viborgvej 93, Mejrup, 7500 Holstebro — Villa · 112 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i MejrupMedian pris/m² for villa i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 18.952 kr/m² × 112 m².2.122.624 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.579.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,81 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2022 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.579.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, familiehandel525.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 59 7500 Holstebro	68 m²	2,9 km	14-04-2024	1.465.000 kr.	21.544 kr./m²
Elkjærvej 7, Mejrup 7500 Holstebro	111 m²	370 m	27-05-2026	2.195.000 kr.	19.775 kr./m²
Mejrup Skolevej 19 7500 Holstebro	103 m²	435 m	20-03-2024	1.545.000 kr.	15.000 kr./m²
Vester Kirkebakke 27, Mejrup 7500 Holstebro	124 m²	325 m	11-05-2024	1.335.000 kr.	10.766 kr./m²
Kobberupvej 177, Mejrup 7500 Holstebro	119 m²	795 m	07-08-2024	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Villavej 61, Mejrup 7500 Holstebro	124 m²	483 m	25-03-2025	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Mejrup Skolevej 21 7500 Holstebro	125 m²	450 m	01-06-2024	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Kobberupvej 11, Mejrup 7500 Holstebro	120 m²	844 m	24-04-2024	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Elkjærvej 99, Mejrup 7500 Holstebro	122 m²	749 m	16-06-2026	1.640.000 kr.	13.443 kr./m²
Villavej 15, Mejrup 7500 Holstebro	123 m²	796 m	11-11-2024	2.095.000 kr.	17.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu