Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 5000 Odense C

Victoriagade 18

Villa · 122 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 631 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
631 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.910 kr/m².4.562.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.903.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,17 pct. siden jun. 2009
166k1,6M3,1M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20091.875.000 kr.I dag · vores estimat3.903.221 kr.Markedet · 1992592.310 kr.Markedet · 1993565.592 kr.Markedet · 1994688.446 kr.Markedet · 1995620.370 kr.Markedet · 1996762.500 kr.Markedet · 1997505.568 kr.Markedet · 1998857.904 kr.Markedet · 19991.181.082 kr.Markedet · 20001.117.276 kr.Markedet · 20011.071.770 kr.Markedet · 2002819.718 kr.Markedet · 2003804.956 kr.Markedet · 20041.123.986 kr.Markedet · 20051.665.422 kr.Markedet · 20061.830.122 kr.Markedet · 20071.956.758 kr.Markedet · 20081.860.866 kr.Markedet · 20091.656.028 kr.Markedet · 20101.689.822 kr.Markedet · 20111.916.498 kr.Markedet · 20121.703.974 kr.Markedet · 20131.911.740 kr.Markedet · 20141.669.814 kr.Markedet · 20151.896.246 kr.Markedet · 20162.050.820 kr.Markedet · 20172.230.282 kr.Markedet · 20182.417.430 kr.Markedet · 20192.401.936 kr.Markedet · 20202.444.514 kr.Markedet · 20212.961.184 kr.Markedet · 20223.449.672 kr.Markedet · 20233.050.000 kr.Markedet · 20243.118.564 kr.Markedet · 20253.467.850 kr.Markedet · 20264.188.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.903.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Victoriagade 24
5000 Odense C		124 m²48 m14-12-20254.705.000 kr.37.944 kr./m²
Victoriagade 20
5000 Odense C		150 m²18 m01-07-20244.600.000 kr.30.667 kr./m²
Victoriagade 14
5000 Odense C		151 m²27 m27-10-20243.200.000 kr.21.192 kr./m²
Victoriagade 28
5000 Odense C		162 m²76 m23-01-20255.495.000 kr.33.920 kr./m²
Baumgartensvej 9
5000 Odense C		123 m²293 m21-09-20266.950.000 kr.56.504 kr./m²
Ærøgade 16
5000 Odense C		122 m²435 m11-02-20254.700.000 kr.38.525 kr./m²
Egebæksvej 18
5000 Odense C		119 m²259 m11-08-20243.450.000 kr.28.992 kr./m²
Helsingborggade 54
5000 Odense C		125 m²280 m11-12-20243.700.000 kr.29.600 kr./m²
Enighedsvej 28
5000 Odense C		120 m²407 m12-06-20244.325.000 kr.36.042 kr./m²
Egebæksvej 5
5000 Odense C		126 m²287 m23-04-20254.500.000 kr.35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden